5月份美国新独栋住宅销量下滑，这很可能是因为较高的抵押贷款利率和房价继续将潜在买家排除在住房市场之外。

　　美国商务部人口普查局周三表示，上月新房销量下降7.3%，经季节性调整后的年化销量为58万套。新房销量以合同成交为准，在美国住房销售中占比较小，且月度波动较大。5月份新房销量同比下降6.8%。

　　5月份新房价格中位数为424900美元，与一年前相比基本持平。

　　随着美国主导的对伊战争推高油价，进而推高通(196.39, -7.74, -3.79%)胀和国债收益率，抵押贷款利率随之上升。抵押贷款机构房利美(6.09, 0.00, 0.00%)的数据显示，自2月底冲突爆发以来，广受欢迎的30年期固定抵押贷款利率已上涨约50个基点。上周该利率平均为6.47%。

　　







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